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办理桂林房产抵押借资的流程
1、房产抵押借资,先咨询客服,了解需求和条件等
2、确定个人房产创业贷款,拆迁安置房子抵押经营贷款,分期房屋贷款,二手住房建筑装修贷款,抵押公司房本大额贷款等房产借资方案
3、银行签房产借资合同
4、评估实地考察桂林抵押的房产
5、批复借资额度
6、桂林房产抵押登记
7、回证放款
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抵押商住两用房产周转贷款,全款房子抵押教育贷款,房屋抵押教育贷款,二手住宅贷款,全款房本抵押生活支出贷款,住宅二次抵押借资,住宅借资等关注点：
1、住宅借资额度：借资额度是住宅评估值的70%左右；
2、桂林借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、桂林借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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房产证大额消费贷款,企业现房教育贷款,小产权房屋抵押资金周转贷款,抵押全款住房建筑装修贷款,抵押按揭房本经营贷款等对借款人的要求：
（1）房产抵押借款人年龄：借款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）桂林房产借款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房产,其他房产,固定资产等
（4）诉讼：桂林借款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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